「40歳から始める
不動産投資」
2020年代を生きのびる、
逆転の不動産投資
※ 強引な営業等はございませんので、
お気軽にプレゼントをお受け取りください。
“お金が働く”
仕組みをつくる、
不動産投資の5つの力
家賃収入という
「安定した現金収入」が得られる
毎月の家賃収入（インカムゲイン）
により、給与以外の副収入の柱を
つくることができます。
特に長期的な入居が見込める物件では、
安定的なキャッシュフローが
期待されます。
長期的な「資産形成」ができる
物件は資産として保有でき、
ローンを完済すれば無借金の資産として
手元に残ります。
将来の売却益（キャピタルゲイン）
も狙えるため、
老後や相続対策にも有効です。
レバレッジ効果
（他人資本の活用）が使える
ローンを活用すれば、少ない自己資金で
大きな資産を持つことが可能です。
→ 他の投資と違い、
金融機関が融資してくれる資産運用
という点が特徴。
インフレに強い
インフレで物価が上昇しても、
賃料や物件価格も上昇しやすいため
資産の価値を守る手段として有効です。
→ 「現金の目減り」を防ぐための
実物資産としての役割を果たします。
相続・贈与対策に活用できる
不動産は評価額と実勢価格に
差があるため、相続税評価額を抑えつつ、
資産を残すことが可能です。
→ 次世代への資産移転を考える人にも
有効な手段です。
ご購入者様の声
月2万円台から
はじめられる不動産投資
都心の不動産は、利便性・ブランド力・流動性の
3拍子がそろった
価値の下がりにくい資産です。
「将来、売却や賃貸に出したい」
「安定した家賃収入を得たい」——
そんな方に選ばれているのが、
都心部のマンション投資。
インフレ時代の資産運用の5つのメリット
① 現金の価値目減りを回避できる
② 複利効果を活かして資産を加速度的に
増やせる
③ 安定した家賃収入が得られる
④ 資産価値の上昇も狙える
⑤ 節税やレバレッジ効果を活用できる
不動産投資無料個別相談のご案内
2大特典プレゼント
無料個別相談は
このような人に
オススメです
将来の年金や老後資金に不安が
ある人
生命保険を月々2万円以上支払っている人
会社員としての収入だけに
頼りたくない人
資産として“手堅い”ものを
持ちたい人
将来の相続や資産継承を
意識している人
※ 強引な営業等はございませんので、お気軽に資料をお読みください。
リヴトラストだからできる安心のサポート
「オールインワン」体制
- 申込から契約、銀行面談、引き渡しまで一貫してサポート
- 必要書類の案内や融資手続きなど、
すべてを丁寧にガイド - 初めての不動産投資でも安心して
進められる体制が整っている
- 空室・家賃下落リスクへの対策として「サブリース契約（家賃保証）」を提供
- 火災・地震などの自然災害にも保険と
耐震基準で対応 - 立地選定や管理体制を通じて資産価値の維持に注力
- 「資産価値の下落」リスクを
抑えるため、需要の高い都心・
駅近エリアの物件を中心に扱う - 長期にわたる安定収入・売却益を視野に入れた選定がされている
取り扱い物件
現在売り出し中
リヴシティ北馬込
所在地：東京都大田区北馬込二丁目
交通：大井町線「荏原」駅徒歩6分
都営浅草線「馬込」駅徒歩8分
過去実績
リヴシティ菊川駅前
所在地：東京都墨田区菊川三丁目
交通：都営新宿線「菊川」駅徒歩2分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」徒歩10分
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩12分
リヴシティ初台
所在地：東京都渋谷区初台一丁目
交通：京王線「初台」駅徒歩5分
小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩10分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩14分
リヴシティ森下駅前
所在地：東京都江東区森下二丁目
交通：大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩2分
最後までご覧いただきありがとうございます。